57岁周星驰二度抵押山顶11亿豪宅套现，名下公司十年间亏损5.8亿

疫情之下，各行各业受到冲击，尤其是电影行业，产业所致，新片开拍、上映、营业，人工、房租都会令资金亏损，这半年来已经有不少电影人因为运作、营运压力，不得不变卖名下的房产用作资金的填补。而香港电影业的情况也不见得更好，尤其是不少香港电影人都与内地影视形成一个整体后，所谓唇亡齿寒无人能置身事外。据香港媒体报道，57岁的周星驰悄然将旗下市值11亿的山顶超级豪宅抵押给了银行用作借款，外界推测，周星驰或是要为其上市公司比高的运营考虑，其实不说这半年受到疫情的影响，比高这家公司连年亏损，股价表现每况愈下，所以周星驰为了套现获取资金作为运作的资本而抵押房产这也就不会太意外。

周星驰在上世纪90年代因为喜剧电影而崛起，成为香港电影圈的一个传奇人物，既能成为传奇人物，自然就赚得钵满盆满的。在个人发展逐渐有起色之后，电影人最大的梦想成立自己的制作公司，让自己掌控主动权拍电影，发行电影，周星驰也一直有这样的想法，尤其是想将自己的公司上市。2005年他就有打算将品记国际上市，不过却遭到上市委员拒绝，直到2009年前后才通过收购比高借壳上市。

2010年周星驰成功以上市公司董事的身份对外示人，不过这十年间比高几乎每年都亏损，十年间亏损了5.8亿，且股价一直都往下走，作为股东周星驰不好交代，哪怕是他接连靠《美人鱼》、《西游伏妖篇》、《新喜剧之王》在市场上频频立功，也很难止亏扭损，加上这半年的市场受到疫情冲击，损失就更为惨重。

作为公司股东，以自己注资的形式救市不意外，何况周星驰还是有这个实力，他个人名下的房产很多，其中要属山顶的“天比高”最为霸气。“天比高”的前身是充满英资色彩的香港上海汇丰银行英式豪宅，占地面积有44000英尺，而这套豪宅、地皮短短十年年间经历过数次的转让、变卖，2004年周星驰与菱电集团携手以3.2亿的元买入天比高的地皮，并且申请重新改建，在这块地皮上建成了四栋独立洋房，并且独立命名门牌，其中周星驰独占12号洋楼。

周星驰的这四栋山顶豪宅位置绝佳，因为是在山顶上落成，所以可以俯瞰维多利亚港海景，而随着地价的攀升，当年3.2亿的地皮成本早就翻倍上升，2011年，自贡10号屋曾以8亿元的售价出售，仅仅是10号屋就已经追回了成本，另外的16号以及18号屋也在2009年分别以3.5亿以及3亿的售价卖出，也就是说四套独立屋，其中三套的售出价高达14.5亿，比当初的3.2亿的买入价翻了将近5倍，如今四套独立屋就只剩下周星驰独占的12号屋尚未出售，据闻他一直舍不得出售，而这套独立屋今天市值11亿。不过日前，港媒发现他已经将天比高的12号屋进行按揭，这也引发了业界的揣测，联想到他将豪宅进行按揭套现实际上是为了资金运营周转所考虑，而实际上，周星驰在过往也曾经有过这样的动作，这套大屋在2011年的时候就曾经被按揭过，直到2019年才赎回，这也就见怪不怪。

如今的明珠姐妹周星驰财大气粗，名下的物业有很多，且在交易市场上颇有战绩，他联手自己的姐姐周文姬以公司的名义在楼市中大手笔买卖。而私人名义下，他的交易也不少，1990年在《赌圣》大旺收场后，他就已经开始大手笔购买物业，其中老牌豪宅峰景在1990年被他以475万元买入，如今持货30年，市值6000万，另外他曾经自住的一个高层单位，在1995年以3589万买入，至今以出租为用途，没有抛售。除了物业外，他对商铺也极为有兴趣，2004年他以2.1亿购入林威辰了加连威老道的一间地铺，六年后以3.2亿的价格出售，六年赚了1.1个亿，战绩显赫，粗略估算这些年周星驰仅仅是在物业买卖方面（不含天比高），他就赚了至少5亿，所以这才会说他有这个实力自己注资救市。

当然，周星驰如今将天比高12号大屋按揭给银行套现，在目的、用途上还是有待商榷，业内分析多半指向他此举还是为电影业以及自家上市公司的运营筹备更多的运作资金，而他之所以选择按揭而是不变卖，一方面在于他对这套豪宅情有独钟，毕竟地理位置环节很好，；二来，以他的财力，他也不需要变卖，就像之前所说的，按揭房产不过是周转资金的一种方式，很多商业巨头都会以这样的方式来运作资金。

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